“开发商按说只有跟物业签订第一年合同的权利，往后，每年需要业主委员会签字才能续约。”
“但是他们仗着小区业主没有住全，没有成立业主委员会，已经赖在小区三年多了。有业主委员会的情况下，物业不达标，可以罢免物业。”
南棕拨着手机，开始放大招。
他让名下私家侦探社辛苦一下，在每栋楼张贴一下微信二维码，邀请小区业主入群，建立业主委员会。
业主委员会成立之后，对物业是个制约，他们至少不敢那么无法无天了。
南棕研究过这个物业的弊端，除了应收的物业费以外，垃圾清运费、公共照明费、电梯使用、维护费都是物业费之外再额外征收的，卫生是一周才打扫一次，并且有些敷衍。
绿化不达标，小区里供行人休息的凳子几乎没有。宝妈出来溜孩子还得自带小板凳。
小区监控不够完善，之前有业主反应，汽车在车库里被刮了，物业监控没安装到位。
非机动车的车库，经常有熊孩子随地大小便，没有保安阻拦。
小区墙上、电梯里的广告费所得按说应该属于全体业主所有，但是这部分收入三年来全部归了物业公司。
而且所有的电子广告牌用的都是小区公共照明的电。
这些都可以成为更换物业的证据。
小区卖房子的时候打的旗号是，顶级物业，给您一个五星级的家，可是入住以后，对待业主是两个极端。
南棕这种开着豪车进来的，负责接待的都是年轻力壮帅小伙保安，观光车随叫随到。
类似竹悦音这样的业主，就得到了今天这样的待遇。
南棕不可能不生气，今天被欺负的可是他未来丈母娘。
这房子也是南棕换给他丈母娘的，婚礼还没办呢，万一丈母娘因为这事不高兴了，南棕的老婆可就没了。
南棕的手机一直没消停过。
搬家车司机发来微信说，柜子已经送到物业办公室里了。
物业经理一位姓张的秃子还带着谄媚的笑，跟送家具的主管握手拍照。
夕咊有时候有些不懂南棕，一方面要成立业主委员会罢免物业，另一方面又给他们恩惠送东西，为什么要把好好的东西喂了这帮白眼狼？
他们没准随便弄点假收据，这柜子还得让业主给他们报销。
别说竹悦音不是捡破烂的，就算是真的有捡破烂的来，他们就有资格这样吼人家了？
一个服务行业，跟土匪恶霸似的！
穿的脏烂破怎么了，又没花他们家的钱，又没吃他们家饭，靠劳动赚钱从来不丢人。
南棕跟夕咊说：“妥了！业主百分之九十已经进群，就等着走程序成立业主委员会了。”
夕咊没想到，“这么快？”
这位大爷是运筹帷幄之中，决胜千里之外啊。
夕咊不知道的是，南棕这边发了多少红包。
只要是拉小区邻居进群的业主，每人发99元超市购物券，南棕这一会儿功夫花出去好几万。
夕咊突然就不生气了。
她抱着南棕胳膊：“闺蜜，有你在真好。”
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